第271章 5.59亿收购邵氏院线
    潘迪生起身准备和韩永辉握手，韩永辉不伸手笑说：“咱们两个两熟人就算了，你每个月几乎都要去我公司处理业务，握手反而显得陌生。”
    杨紫琼和潘迪生闻言笑出声。
    此刻潘迪生內心更加觉得不好意思，韩永辉把他当好朋友，他做的事却是不地道。
    不看僧面看佛面，韩永辉伸手准备和杨姿琼握手，没想到对方大大方方拥抱了一下。
    杨紫琼经常跟著潘迪生，与韩永辉也算熟悉。
    落座后，潘迪生先微笑开口：“韩总，有件事很不好意思，原本应该提前跟你讲，只是当时没多想，我打算租下邵氏院线，已经与邵逸夫谈过。”
    潘迪生说完看著韩永辉。
    韩永辉没有惊讶，表情如常，“我在电话里问你什么事，你不愿意讲，其实当时我就猜到是这件事。
    能不能讲讲你们谈判时的具体细节。”
    韩永辉想了解事情进展到什么程度，如果双方已经达成协议，他就不打主意了。
    潘迪生人不错，相互的交情也不错，他不能用齪手段欺负对方。
    至於戏院不够，大不了高价买两三座龙头戏院，哪怕高价，隨著地產市道增长越来越快，也是稳赚不赔的买卖。
    潘迪生如实讲出他和邵逸夫的谈判情节。
    “潘总，4000万租赁费加100万维修费的价格贵了。”韩永辉摇头说。
    前世潘迪生是以3500万加100万维修费租下的邵氏院线。
    潘迪生笑笑，他承认韩永辉说的对，“我没马上答应邵逸夫，就是想往下压压价格。
    韩总，如果我真租下邵氏院线，也会与邵逸夫一样的做法，韩总隨时可以租戏院，只是有时候紧张的话————”
    潘迪生有些不好意思说，不过已经点明意思。
    “潘总见外了，別这么说。”韩永辉明白他的为难之处，所以並不介意。
    又反问：“只是潘总，你敢保证你租下邵氏院线能赚钱、不赔钱？”
    话落，不仅潘迪生，就连正在喝茶的杨姿琼都停下动作，疑惑的看著韩永辉。
    看著两人的模样，韩永辉微笑解释：“我没別的意思，你们两人可別误会。”
    刚才的话確实有点看不起人的意思，但潘迪生不介意，他还想让韩永辉帮他指点，热情说：“哪会介意，我又不是听不出好赖话，旁观者清，韩总还得帮著好好分析。”
    “良药苦口利於病，忠言逆耳利於行。也许话不好听，潘总不要介意。”
    韩永辉先把丑话说在前面，才又开始说：“第一点：德宝公司目前规模不大，能担起导演大梁的只有捲毛岑建勛和洪家班的人。
    虽然洪家班的人能导、能演、又能打，可以说是全能型班底，但潘总你应该明白，洪金保依然是以嘉禾为主，不可能把全部精力放在德宝。”
    “韩总说的对。”潘迪生插话，“不过我接下来有规划，如果拿下邵氏，我打算投资一个亿扩大德宝的规模，招聘优秀製片、导演、知名艺人等班底。”
    韩永辉並无惊讶，事实也確实如此，前世潘迪生拿出一个亿用於扩大德宝，除了3600万租赁院线，剩余的资金全部投到了德宝里面。
    那时德宝的確扩大了班底，高志森就是那时被挖走的，包括俞爭、甘国亮、
    新艺城的谷薇丽、尔冬陞、王家卫的师傅谭家明，等一些圈內知名人士。
    韩永辉没反驳潘迪生，点点头继续讲：“第二点：德宝是你的，但你说了不算————”
    中午杨姿琼单独和潘迪生吃饭时，总觉得哪里不对，韩永辉说出这句话的时候，她终於明白过来。
    她认为韩永辉说的很对，在德宝里面，潘迪生说了不算。
    “邵氏是家族企业，只有邵氏兄弟说了算。
    嘉禾是股东制，邹文怀、何冠昌、梁风等股东说了算。
    梦工厂算是大家长制，只有我说了算。
    只有你的德宝起用职业经理人制度，你自己独自出钱成立的德宝，由捲毛岑建勛说了算，你却没有任何话语权。
    哪怕捲毛拿你的钱拍文艺片，你都没有任何办法，只能干瞪眼。
    完全可以这样说，捲毛是老板，你才是打工者！
    职业经理人制度在国外可以，但不適用於香江的电影圈。
    潘总，你告诉我，被別人拿捏著，你的电影公司和院线如何成功？如何赚钱？如何贯彻你的意志？”
    潘迪生不再反驳，韩永辉的话让他陷入沉思，岑建勛的確不让他拍电影。
    韩永辉喝茶吃叉烧，他还没说完，等著潘迪生。
    “韩总说的很对。”杨姿琼对韩永辉轻笑，“自己的公司都不能贯彻自己的意志，真的不好。”
    “我只提出我的看法，具体如何，还要迪生拿主意。”韩永辉頷首微笑。
    捲毛在德宝时期非常强势，杨姿琼嫁给潘迪生之前，拍的最后一部电影是《通天大盗》；
    那时捲毛不愿意拍这部电影，可潘迪生非要介入，捲毛不妥协，直接离开了德宝。
    这哪是请来了职业经理人，这是请回来一个爹。
    潘迪生回过神，略带迷茫的眼神看著韩永辉：“韩总，你给提个意见，我该怎么办？”
    “很简单，与捲毛重新谈条件，不能完全让他说了算，你有要求时，必须听你的。
    他要不愿意，香江不缺懂电影的人才，换人就是，哪用看他脸色。”
    “谢谢韩总。”潘迪生客气感谢。
    “你先別谢，我还没帮你分析完。”
    韩永辉接著讲：“即便你解决了捲毛，我劝你还是儘量不要碰院线。
    还有第三点，这一点对於你非常重要。
    隨著电影圈能赚到钱，越来越多的社团开始成立电影公司，他们没有院线，你有自信和他们周旋吗？
    我觉得不能，你的性格不適合与他们打交道，最终只会妥协让出自己的利益。
    你不像我，谁敢和我找事，我的性格铁定要收拾他们。”
    韩永辉的分析这才讲完。
    前世德宝解散，最主要的原因就是因为社团入侵电影圈。
    捲毛离开后，洗杞然成为第二任职业经理人，据他自我爆料，社团跟他要档期时，从来都是拿短狗指著他聊天。
    面对这种现状，潘迪生无心再经营院线。
    “难道真不要租赁戏院？”
    潘迪生扭头询问杨姿琼，听韩永辉这么一说，他已经失去了信心，有点拿不定主意。
    旁观者清，相比於潘迪生身在其中，杨姿琼貌似懂了，嫣然一笑，“韩总说的对，我也建议你放弃院线。
    其实由韩总租下邵氏最合適，如此一来，韩总戏院的规模足以满足两三部电影同时上映，你也不用再为韩总內疚。”
    韩永辉此时真想给杨姿琼鼓掌，他苦口婆心说了一大堆，目的就是劝说潘迪生放弃院线。
    当然，他可没胡说，全是按照事实分析。
    站在杨姿琼的角度，她可不是故意帮韩永辉说话，在她看来，韩永辉拿下院线最合適。
    韩永辉不能体杨姿琼的情，还装作无所谓的样子说：“我讲的不一定对，只是我的分析而已，也许潘总能把院线经营的更好。
    至於我的戏院不够，不是什么大事，在我看来，每年4000万的租金，我还不如再买几座龙头戏院划算。”
    话落，潘迪生无奈笑著：“不管韩总租不租赁，我现在坚决不租，韩总说的对，我必须得先解决和岑建勛的矛盾。”
    潘迪生连连摆手，態度很坚决，“我还是適合小打小闹，跟在韩总身后就好。”
    “既然这样，我就去找邵逸夫谈谈，便宜点我就租下来，4000万的价格我肯定不要。”
    韩永辉顺势接话。
    总算连哄带骗的说服了潘迪生，其实他经营德宝院线期间没赔钱，还赚了钱。
    脱身而出的潘迪生变得清醒，笑道：“我给邵逸夫打个电话告知一声，这样也能帮助韩总压压价格。”
    “哈哈，必须打！”韩永辉高兴的笑。
    潘迪生当即给邵逸夫打去电话。
    “六叔，我是小潘啊，不好意思六叔，我认真想了想，我还是没能力能经营一条院线，麻烦六叔嘍。”
    远在tvb的邵六叔有些傻眼，煮熟的鸭子就这么飞走了？
    第二天早上五点多，邵逸夫雷打不动的起床练气功。
    锻链了半个小时，方逸华来到院子里，脸上掛笑说：“六哥，韩永辉刚刚打来电话，说要约你一起吃早茶，他直言想和你谈院线事宜，答不答应他？”
    邵逸夫闻言，脸上的喜色比方逸华更甚，“去，必须去！刚才还为潘迪生不租揪心呢。”
    “我去给他回电话。”方逸华快步回屋。
    一个小时后，6號与8號劳斯莱斯相约出现在半岛酒店。
    韩永辉与邵逸夫合作颇多，两人並没有过多寒暄，韩永辉直奔主题：“六叔，你的院线卖不卖？”
    “咳咳咳————”邵逸夫在慢慢品茶，听到韩永辉的话，差点岔气，“阿辉，你打电话不是说想租吗？”
    韩永辉不按套路出牌，把邵逸夫都弄得不知如何是好。
    韩永辉回话：“实际想法是想买下来，就是不知六叔愿不愿意，毕竟六叔不缺钱。
    六叔不愿意卖的话，租赁也行，六叔先说说价格。”
    邵氏是邵逸夫和他三哥邵仁枚共同的產业，不过邵逸夫应该说了算，邵仁枚身体不好、岁数又大，早已不参与经营，会在两个月后死亡。
    所以，只要能说服邵逸夫，应该问题不大。
    邵逸夫不紧不慢说：“阿辉，不仅是你想租院线，昨天德宝的小潘已经找过我，他出价4000万租金加100万维修基金。
    只是做生意嘛，不可能一次谈成，我还没想好，我原本打算和你们购买影片，维持院线的运营。”
    邵逸夫不继续往下说，他已经报价，等著韩永辉提高价格。
    他明白，要说香江目前谁最需要戏院，非韩永辉莫属，总算等到坐地起价的机会。
    而韩永辉真想骂他一句“老六”，明明是潘迪生主动退出，到他嘴里变成了他不愿意出租，纯属拉高价格的鬼心眼。
    “4000万这么高的租金？”韩永辉故作惊讶，“六叔还是租给潘迪生好啦，我没那么多钱。”
    “你没钱？你小子的钱比任何人都多！”邵逸夫被韩永辉逗笑，“没钱你还想买我院线。”
    “两种方式不一样，一年4000万，我租十年就是4个亿，最后院线还是六叔你的，我还不如一次性买断划算。
    说真的六叔，院线租赁价格超过3000万，我不会租，寧愿钱去外面购买戏院。”
    韩永辉实话实说，这就是他的真是想法。
    还有一点没说，邵氏院线旗下四大龙头戏院分別为翡翠、文华、黄金、宝声，其中翡翠及黄金戏院在1991年被地產商收购拆除。
    两家戏院都处於最繁华的好地段，地皮价从现在算起，到拆除时足足涨幅4.5
    倍。
    “你小子这是逼我啊！”邵逸夫笑呵呵，“其实把戏院卖给你也行，只是说不定哪天心血来潮，我又会捡起电影行业。
    卖掉院线，我去哪里上映电影？”
    韩永辉闻言笑了，確实如此，没几年后，邵逸夫又组建大都会电影公司，投资拍摄了《审死官》、《济公》、《破坏之王》、《回魂夜》等多部电影。
    “如果六叔只是这点担心，我可以保证————不，写进合约里，只要六叔以后再拍电影，隨时无条件在我这里上映。”
    韩永辉极力劝说，为了买下院线，只要不是很过份的条件，他都会通通答应。
    邵逸夫感受到了韩永辉的诚意，说实话，他有些心动。
    现在的邵逸夫还不是后面捐款无数的大善人，现在的他可连一块砖头都没往出捐，更別说教学楼。
    但面对韩永辉这个有用之人，他考虑的更多，不单单是钱。
    “阿辉，院线价格先不谈，你先答应我一个条件，我们再接著往下谈。”
    “六叔你说。”
    邵逸夫继续笑呵呵：“你小子这两年可让我和亚视好一番爭斗，你答应我以后只把动画卖给我，不卖给亚视，这是先决条件。”
    韩永辉正吃著饭，抬头看向邵逸夫：“这样不太好吧六叔，对我来说，少卖一部动画少几百万的收益。
    对於tvb和亚视来说，虽然动画节目占比不太重，可每年至少也能產生上千万的gg费。
    你看这样行不行，我们折个中，我三年內不卖给亚视动画，只卖给你。
    少了亚视的竞爭，tvb的收益说不定能比现在翻倍。”
    为了能拿下香江最大、位置最好的院线，韩永辉不惜得罪邱德根。
    “三年的年限有点少，五年。”
    “五年就五年吧。”韩永辉无奈，谁让他有求於人。
    邵逸夫动心了，喜悦浮现在脸上，“现在谈院线价格。”
    重头戏到来，韩永辉慎重起来，放下筷子擦擦嘴：“我请第三方专业机构审计过，你的四大龙头戏院最值钱，总价值大概1.5
    亿。
    剩余的十六座戏院有中等规模的，有小规模的，差不多2.8亿。
    总价值4.3亿，六叔，4.5亿如何？”
    “第三方估值还算准確，只是你小子————我做了一辈子生意，你当我没做过生意啊？”
    邵逸夫笑骂著，“企业收购哪有不溢价的？
    这样吧，溢价五成好啦，反正你小子也不缺钱，你的梦工厂赚钱比印钞机还快。”
    “六叔，五年的动画最少能让你赚大几千万，加一成怎么样？”
    “三成好啦，你也別再搞价，再搞价不卖。”
    儘管邵逸夫微笑著说出口，但韩永辉明白这就是他的底线，不再纠缠。
    “好的六叔，你是业界前辈，就按你的价格，我们什么时候交易？”
    4.3亿溢价三成，5.59亿买下二十座戏院，看似很贵，但韩永辉无比满意。
    “等我两天时间，我回去说服我三哥。”
    韩永辉却是有些担心，“六叔，能说服吧？”
    邵逸夫很有自信，“你小子把心放在肚子里！”