“光是这几家还不够。”
    郭明远缓缓摇头，语气十分篤定地说道：“周经理，你忽略了一个最关键的问题，就是那家陆家餐馆。”
    他看著周莉脸上有些疑惑的表情，接著说道：“这家店的规模虽然跟我们的新店比起来小很多，但是它的影响力不低，如今已经在那边形成了口碑效应，如果不把这个位置拿下来，我们开业以后，就是在跟它抢人，但要是我们把它收入囊中，我们就少了一个最大的竞爭对手，这样才能彻底垄断美食街的客流，让我们的餐厅成为那里的唯一標杆，”
    “郭总，我明白您的一丝，可……”
    周莉脸上露出为难的神色。
    郭明远刚才说的那番话，她一开始就已经想到过了。
    不过，她也早就打听到了陆丰被人开出的价位，所以就没有想过去做无用功。
    人家可是连百万年薪都能拒绝的人，估计哪怕自己亲自出马，说破嘴皮子也不可能让他同意收购的事情。
    周莉的话还没有说出口，包间大门被人从外面轻轻敲了两下。
    服务员面带微笑地推门而入，十分礼貌地说道：“客人您好，您约的人已经到了。”
    她说完边侧身退到一旁，身后跟著的一位身材微微有些发福的中年男人，面带笑容步伐沉稳地走进了包间。
    “哈哈哈，郭总，这可真是巧了。”
    中年男人一进门就爽朗地笑著开口，声音中气十足：“我正打算下周上班的时候，抽空去你们公司看看，没想到你倒是先约我了，我代表我们江城市土地管理局，热烈欢迎你们来我们这里投资兴业！”
    来的人正是江城市土地管理局的副局长，姓程。
    他虽然职位在江城市並不算大，但管辖的范围，恰好涵盖了花园路美食街以及周边的区域。
    在他的管辖范围內，他的话语权还是有著不小的影响。
    “程局长，快请坐，其实今天耽误您休息的时间约您出来，是有一件小事想要麻烦程局您。”
    郭明远立刻站起身，脸上的严肃表情换上了恰到好处的热情笑容，主动走上前去跟程局长握手。
    他的姿態谦和，但也並没有什么諂媚的意思。
    毕竟他们餐饮集团，在全国各地拥有上百家高档连锁餐厅门店，在国內也有一定的影响力。
    作为来江城投资的一方，他的心里还是有些底气的。
    程局长笑著跟郭明远握了握手：“郭总你太客气了，你们能来江城投资做餐饮，我们也是十分欢迎的。”
    他一边说著，一边在郭明远身边坐下，直接开门见山地说道：“什么麻烦不麻烦的，只要是有利於江城的城市发展建设，我们一定会大力支持！说吧，今天你请我过来，是看上哪块地方了？”
    程局长心里很清楚，像郭明远这样的企业高管，绝对不会无缘无故请他吃饭。
    今天肯定是有涉及到土地或者是商铺的事情需要他们土地管理局协调。
    不过郭明远所在的餐饮集团，在国內也有一定的名气，如果能够在自己的辖区內建设高档餐厅，能够拉动地方经济，对他而言也是一件好事。
    “程局长，先不著急谈事，咱先吃饭，一会边吃边说。”
    郭明远笑著说道，隨后对著一旁的服务员招了招手：“服务员，可以上菜了。”
    “哎，那可不行。”
    程局长脸上的笑意收敛了些，摆了摆手一脸认真地说道：“我这人做事还是很有原则的，不把工作和吃饭混为一谈，也从来不在吃饭的时候谈事，咱还是先把正事谈妥吧，吃饭的事情先不著急。”
    “那行，既然程局长您这么说了，那我就直接说了。”
    郭明远点点头，对程局长的这种做事方法似乎早有预料，脸上並没有流露出异样的表情。
    他拿起餐桌上那份计划书递给程局长：“程局，这是我们公司制定的计划书，您先过目。”
    “呵呵，看样子郭总你这次可是有备而来的啊。”
    程局长笑眯眯地接过文件，一边翻开一边说道。
    “那是应该的。”
    郭明远脸上露出熟稔的笑容，语气十分诚恳地说道：“来见程局您，当然要做好完全的准备，毕竟我们集团对江城的第一家连锁餐厅还是很重视的，也真心希望能得到您这边的支持，我可不想因为准备工作没做好，被程局长您认为我们办事不牢靠啊。”
    说起来，他跟程局长两人之前在其他场合中打过几次交道，对这位局长的行事风格也算是有所了解。
    程局长为人正直，做事有自己的一套规矩，向来都不收任何礼品。
    但凡是能真正带动辖区经济发展的项目，他都会不遗余力地支持，是江城里出了名的实干派领导。
    “花园路48到55號？”
    程局长翻到文件中的地段標註页，看著地图上圈出来的位置，跟郭明远確认道：“这一片的位置，你们想要协议使用？”
    “是的程局。”
    郭明远坐直了身子，一脸认真地说道：“这几个商品目前位於老城区的中心地段，周边的居民区比较密集，但是商业形態有些零散，大部分都是一些小规模的餐馆，我们集团计划在这里打造一家集餐饮、文化、服务於一体的大型高档餐厅，填补当地高端餐饮服务的空白。”
    “你们这个计划確实不错。”
    程局长微微点头，语气里带著几分赞同：“如果在这里开高档餐厅，不光可以给当地居民提供工作岗位，还能盘活老城区的人气，带动这块地方的消费，是个不错的项目。”
    “程局长您说的很对，我们也是这么打算的。”
    郭明远顺势接过话，信心十足地说道：“现在那里缺乏一个有標誌性的大型餐饮来吸引人流，如果程局您能同意把这几个商铺的位置批给我们，我们公司將全力將其打造成那里的核心地標。”
    “嗯……”
    程局长低头仔细看著计划书里的详细內容，边看边点头说道：“我看你们这计划书上面说，要把这八家铺子整合起来，总面积能达到三百多平，这个规模虽说不算特別大，但在老城区里不算小了，我觉得不错。”
    郭明远见程局长语气认可，心里知道这事八九不离十了。
    不过他的脸上依然保持著沉稳的神色，缓缓地说出了这次的核心诉求：“不瞒程局您说，现在我们公司已经开始对这里面的其中七家商铺，开始安排专业团队洽谈收购的事宜，目前进展都比较顺利，只剩下花园路55號这一家收购的难度有点大，所以想麻烦程局您帮个忙，如果有了您的官方批覆，后面我们沟通起来会顺利许多。”