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勾引有妇之夫 朱门绣户 窑子开张了(H)

第181章 一库纳 上市公司

      打开抽屉, 文件还是那么一些,但前后顺序已经被打乱了?。
    或许没有人能记得?这么多文件堆叠在一起的前后顺序,但黛莉一眼?就看出?来了?。
    她这份做到一半的企划肯定被人动过了?, 看得?出?来,这人还很紧张。
    黛莉往外看去,办公室外面坐着的秘书正在正常工作?, 她颇为满意,起身走出?去,经过他时故意问了?问这两天的事情。
    对方一脸镇定的摇头。
    “没有任何情况。”
    黛莉点?头。
    “嗯, 那就好。”
    她走到了?祖父的办公室门外,敲门进去, 正巧看见老头子在核查银行发来的披露书。
    黛莉走过去,扭头看了?看外面,示意着说道:
    “他这两天怎么样?”
    “鬼鬼祟祟, 不止一次问人打探这个东西了?。”
    纳什先?生指了?指披露文件, 目前已经有几方资本有意愿投资,正在跟他们接触。
    “把他留着, 会不会影响到我们的上市计划。”
    黛莉摇头低声道。
    “要的就是影响, 我们见投资商, 就得?给人家看看我们的未来规划, 这份规划我已经做出?来了?,放在办公室里,出?去这两天,我今天回?来一瞧, 这东西被动了?。”
    纳什先?生接过她的文件,看了?半天,这上面的企划乍一看好, 是开发商业综合体的,类似一个小型的皮卡迪利广场,似乎可行性很高,总价也不很贵,基础部分全开发出?来到招商阶段只用花二十?来万英镑,可就是莫名?给他一种不对劲的感觉。
    他的神色在问这个问题,黛莉在办公室旁边坐下,翻开了?企划案的最后面两页来回?答。
    纳什先?生一瞧,还是不明白问题出?在哪。
    黛莉说道:“这企划案什么都是真的,但只有一处是假的。”
    “工期。”
    黛莉指着那块地?的示意图,它在泰晤士河岸。
    纳什先?生顿时懂了?,那么也就是说,这块地?实?际施起来工程时会很麻烦,无?论是材料的运转还是地?块本身的情况。
    “其他的部分都顺利,那么就只有这一处是软刀子割肉。”
    时间拖得?越长,花销越大,变数越多。
    纳什先?生把文件合上,点?了?点?头。
    “既然这份是为人家准备的,那我们自己又该给投资商看什么呢?”
    闻言,黛莉又变魔术一样从口袋里掏出?另一张纸,就那么轻飘飘的一张。
    “那地?方虽然可以让人随心所欲的开发建造,但确实?是不那么中心的位置,我的要的其实?是这里。”
    “维多利亚火车站?”
    这附近原本是王宫池塘以及贫民窟,在二三十?年前万国博览会之后,这里被资本开发,两家铁路公司合资在此?地?填湖造地?,修了?一座火车站。
    目前这地?方周围的贫民窟都在政府的强制征收拆迁的范围内。
    “我看上的地?方在维多利亚火车站附近,就在它身边,这栋楼名?为波普明酒店,地?皮也属于这个家族,他们的使用年限还剩一百年,是火车站刚修建好那会儿修建的,到现?在经营状况良好,但他们家族出?现?了?问题……”
    纳什先?生重新拿起那张纸仔细的研究了?一下。
    这酒店的占地?面积为四万平方英尺,一共有六层,装有液压升降梯两座,与格罗夫纳酒店差不多时间建成,但是这酒店的定位比格罗夫纳酒店要实?惠一些。
    黛莉说道:“这里的企划案不用写,六层楼一共二十?四万平方英尺,但改造一共需要投入二十?万英镑。”
    纳什先?生眉毛一跳,问她到底想怎么改造。
    黛莉具体分为硬装和软装的两个部分,首先?是向下挖掘两层地?下室用来摆更?大的锅炉房,再把阁楼的半层做成空中花园。
    盖地?下室在伦敦目前已经是很成熟的技术,空中花园也并不是不能实?现?。
    更?重要的是改变室内的隔间墙壁,改造楼梯动线,让六层楼的酒店能够更?好的融为一个商场整体,满足一站式购物的需求和吃喝玩乐。
    纳什先?生想,花同样的价格,去开发一个地?块,只能做到那种毛坯的程度,但直接开始改造一栋没有那么大但又很宽敞的楼房,效果就可以很精致了?。
    她说完了?,纳什先?生也开始说道这些有意向投资的,正在接触的商人们。
    发行券商,商业银行家,还有一大堆的证券经纪商和承销团。
    如果公司上市,估值大约三十万英镑左右,发行债券,优先?股,普通股,大约在各十?万英镑左右。
    “我们要筛选好未来要接触的股东。”
    黛莉的意思纳什先生大约明白,选择股东,他们家目前的情况,首选的就是在大方向上与他们属于同一阵营的。
    他想了?想,是不是应该与索洛奇阁下关系亲近的资本商合作?。
    毕竟现?在他们都知道坎宁背地?里其实?与教父有矛盾,他们各自背后的赞助者不太一样。
    “不,都不要,我们要找一些与他们两方都没有什么关系的。”
    在这年头,政治和资本是融为一体的,无?论是竞选还是做任何事情,一个大官僚背后都有一大堆钱袋子,这些钱袋子,不止官僚本身,官僚的附庸也是可以用的。
    纳什先?生不太明白黛莉为什么放着捷径不走,但他知道此?事非同小可,或许是背后有什么隐情,这双方都不能成为他们真正的……
    “那我明白了?。”
    纳什先?生知道,肯定是黛莉在坎宁那里接触到了?什么消息所以才?这样交代。
    他们祖孙二人低头交谈了?一会儿,又扭头看向外面,露出?了?诡异的表情。
    接下来,他们又连续好几天在公司与各类资本商见面,准备了?两套阴阳文件来给这些未来的股东展望公司未来。
    在那位秘书看来,这一切过程都与他所想的没有差别。
    他正在思考着,打算再试试,文件还剩最后几章就抄录完了?,前几次抄下来的东西他已经悄悄送给上家了?。
    黛莉神出?鬼没,在背后将这一切都看在眼?里,打算将他套进网里。
    看着这人抱有侥幸心理,她故意推门进入办公室,皱着眉质问道:
    “你在这干什么?”
    对方正在翻动柜子,听见她的声音忽然一顿,慌乱的回?过头来解释。
    他只想整理一下东西,看看是不是有份文件落下了?。
    黛莉点?了?点?头,看起来似乎是听信了?他的话,说道:
    “做事别那么毛毛躁躁,以后这里的文件你都别碰。”
    她又冷冷的说道:
    “要是我这里泄露出?去什么,后果你知道的。”
    看着她的神色,富兰克感觉自己下一秒就要被爱尔兰人砍成块扔进泰晤士河了?。
    他手?心紧张的冒汗,但又觉得?看来他完全没有被发现?,就这眼?里容不得?沙子的脾气?,要是她发现?了?什么,恐怕早就……
    “嗯,我会注意的。”
    说完,他走了?出?去,偷偷将记住的文件内容又速录了?下来。
    这办公室看管的严,前两天那个爱玛小姐时不时就来巡逻,现?在纳什小姐又回?来了?,费了?他九牛二虎之力,偷偷摸摸好多次才?抄完。
    不过,上家对他也很满意,等他收集完了?这些资料,他的上家立马就回?家去邀功了?。
    转眼?冬季即将来临,伦敦的寒风呼啸在耳畔,偶尔还有细小的雪花落下,婚期将近,在经过一系列枯燥乏味但十?分顺利的流程后公司也正式上市。
    纳什家族最终与多位背景干净的投资商达成了?合作?意向,向他们售出?了?十?万英镑优先?股,债券与普通股也顺利的首次公开发行,市场十?分热情,股价稳中有升,公司的流动资金顿时充裕了?起来。
    在顺利上市一周后,纳什家族在朗庭酒店举办了?隆重的股东宴会。
    宴会当天,他们也顺便邀请了?这些股东参加一个多月后在汉普郡举办的婚礼。
    晚宴结束后,黛莉就紧赶慢赶的回?格罗夫纳广场,开始了?漫长的婚礼筹备。
    她花了?一周的时间,试了?婚服的样衣,各种订制首饰,每天都在见各地?的管家,聆听他们的汇报。
    婚礼场地?在汉普郡的老庄园,修葺和装潢搬入新家具后还得?精心布置,费时费力,正常情况下是没有那么快的。
    不过,只要肯用大价钱来砸,多花钱,这一切都不算什么大问题。
    转眼?,十?二月来临,冬季的初雪在伦敦降下。
    百货公司开始与那块待开发土地?的拥有者,也就是卡多根家族交涉。
    他们果然得?到了?对方的回?绝,言称这块地?已经交易出?去了?,目前开发权在卡罗西特百货公司手?里,他们招揽了?几家其他在百货协会中的公司,打算把那里开发成商业区。
    得?知消息后,黛莉在公司里对着富兰克空荡荡的办公位演了?一出?发火的好戏。
    公司里不明真相的员工心里还真以为公司的机密被他泄露了?,但这只是公司的其中一个项目,他们虽然议论,但还依旧正常办事。
    黛莉发完火,回?到办公室里关着门,打开了?布德先?生的便条。
    始作?俑者富兰克在一周前收到了?一张巨额支票,上面的钱足够他花销几十?年,打款人是格蕾丝。卡罗西特。