坐拥百栋楼[九零] 作者:取韵
    第42章 拿下楼王。
    宁希在?听到那个数字时,还是忍不住愣了一下。
    “六百多一平？”她重复了一遍，声音很轻，却带着几分难掩的震动。
    她前段时间才购入了上明区的厂房,那时她买入的价格是七百一平米。那可是工业用地，位置还不算偏,厂区旁边虽然接近港口和新规划直通桥附近,可是项目还在?建。
    她原本以为那是自己做过最划算的投资，没?想到现在?竟会遇到比那还便宜的地价。
    她低头?看着手里的价目表,纸张有些发黄,印刷的墨迹因为冬天的潮气微微晕开。
    六百八到七百二一平。
    这个数字在?她脑海里一遍遍跳动。
    这样的地段,这样的价格。再过五年，怕是连门槛都摸不到。
    她抬起头?,目光落在?窗外那片灰蒙蒙的工地上。
    “现在?可以带我去看看房子吗？”
    售楼员手里的笔“啪”地一声掉在?桌上。
    他愣了好几秒，以为自己听错了。
    “啊？看房？现在?？”
    “对。”宁希笑了笑,语气淡淡的，“现在?。”
    对上宁希坚定?的目光，售楼员迟疑了一会儿，还是同意了。
    反正闲着也是闲着,售楼员也没?再多问，披上外套拿了钥匙,带着她出了门。
    春园路的风格外冷。
    施工区里灰尘被?风卷得漫天都是,几栋半成型的楼房在?风中静静矗立，混凝土还未干透,钢筋上结着薄薄的冰。远处的塔吊被?暮色拉成长长的影子。
    “这片二期啊,一共三十栋楼，”售楼员边走边说，“步梯房便宜些,六百多；电梯房贵点，八百左右；要?是那种?采光好、临街的楼王，就得一千。”
    售楼员带着宁希进了里头?看了，房子的户型有很多种?，大大小小的都有，选择颇多，不过这一路走来，宁希的表情一直没?变过，对方也猜不出她是个什么?心思。
    毕竟要?是卖房子，喜好还是能从微表情看出来的，但是逛了有一回儿了，宁希也没?表现出自己的偏好，售楼员也有些拿捏不准了，难不成真的只是逛逛而已？
    “那两栋呢？”宁希指向不远处的两栋楼。那栋楼其实现在?看着有点偏僻，再往那边的地方空出来了，应该还不是开发点，此刻被?高?高?的铁皮围栏围着，里面是废弃的园林。
    “那两栋？”售楼员笑了笑，“位置太靠角，没?人要?。外头?全是荒地，风大，灰也大，住着不舒服。要?不是为了凑规划，开发商都懒得建。”
    宁希垂眼，神情平静。
    现在?看着荒凉，可是明年，那边可就是另外一番景象了。
    旁边春园路五号，那可是京都大学新校区未来的选址地，那边的两栋才是未来的“楼王”。
    等公告一出，这一带的地价将飞起来。
    宁希沉默片刻，抬起头?：“我要?买那两栋。”
    售楼员愣住了，脚步一滞。
    “您……说什么?？”
    “这两栋电梯房。”宁希语气平静，像是在?做最普通的选择题。
    “您是说——整两栋？”售楼员的声音都变了调。
    宁希点头?，手指在?空气中轻轻划过：“整两栋。”
    那一刻风吹过她的发梢，黑色的大衣被?吹得鼓起一点弧度。
    灰色的天空下，她神情清冷而笃定?。
    售楼员嘴巴微张着，半晌才回过神：“这……这得请经?理?来谈。”
    “请吧。”宁希笑了笑，语气不急不躁。
    几分钟后，售楼处的经?理?赶了过来。
    那是个同样四十多岁的男人，穿着灰呢大衣，头?发油得反光，一脸诧异地打量着宁希。
    “听说，您要?整栋买？两栋？”经?理?的声音都有些颤，虽然宁希看着年纪不大，但是能买两栋怎么?叫人不惊讶。
    “嗯。”宁希神色平静，“是的，这两栋。”
    经?理?顺着她手指的方向望去——那是最靠角落的两栋电梯房，外墙的水泥还未干透，顶层的防护网在?风中“哗啦”作响。
    他皱了皱眉：“那边可是最冷清的地儿，您确定?不是要?看中间几栋？楼王采光更好，户型方正……”
    宁希垂眼笑了笑，语气淡淡：“我也不拐弯抹角，你就直说个价。”
    经?理?愣了愣，试探着开口：“现在?电梯房的定?价是八百一平。”
    “每栋多少面积？”
    “这栋楼是二十层，每层三百五十平左右，一层两户，每户一百七十来平，总共一栋七千平出头?。两栋加起来大概一万四千平。”经?理?掐着手指算，“按八百一平，整共一千一百来万。”
    “太贵了。”宁希语气不急不缓，“一千万。”
    经?理?一愣，笑了笑：“小老?板，您要?一口气拿两栋，这可不是小数目。我们造价就五百多，八百已经?压得低了。”
    宁希神情没?变，只轻轻转动手中的笔。
    “你们这片地现在?卖得怎么?样？”
    经?理?脸上的笑僵了僵：“说实话，不太好。位置偏，没?公交，配套也没?建齐。开发商年底催账，能卖一套是一套。”
    “那不就得了。”宁希抬头，目光冷静，“我整栋要?，两栋，一次签约，现金到位。价格要?合适，今天就定?；要?是不合适，我去其他地方看看，毕竟价格虽然贵点，但是位置比这边好的不是一星半点。”
    经理被她说得怔了几秒，心里打鼓。
    他从业多年，从没?见过谁谈生意谈得这么干脆。
    她看起来年轻，神态却冷静得像老?练投资人。
    他咳了一声：“要?不这样，我请示一下领导，看能不能给您个内部价。”
    宁希微微一笑，点了点头?。
    经?理?走到角落的座机旁，按下号码，接通后拎着话筒小声通话。
    售楼处静悄悄的，只有老?式暖气“咕噜咕噜”的声响。
    宁希站在?窗边，看着外头?那片工地。风卷起灰土，塔吊的影子在?暮色里被?拉得细长。
    几分钟后，经?理?放下电话，走回来。
    “小老?板，我刚跟上面沟通过。领导说，您要?真整栋买，两栋一并算，总价可以打九五折，七百六十每平，这已经?是底价。”
    宁希轻轻摇头?：“七百整，我今天签约。”
    经?理?怔了下：“七百？这——”
    “七百。”宁希语气平静，几乎没?有商量余地，“首付五成，余款半年内结清。一共一万四千平，总价九百八十万整。签约日即付五百万。”
    全款她也不是拿不出来，只是这个月的租金还没?到账不说，手里总得留点，一下子全掏出去了还是有风险的。
    经?理?张了张嘴，一时没?说出话。
    他心里清楚，这样的买家可遇不可求。
    这片地冷清得要?命，连散户都不愿意靠近，如今有人一次要?两栋，还现付……
    他权衡几秒，终于?叹了口气。
    “您稍等，我再请示一次。”
    这次电话打得更快。
    经?理?压低声音汇报，听筒那边传来含糊的男声：“要?是真能一次签两栋，七百就七百吧，年底咱们也得冲数。”
    经?理?一边“好好好”地点头?，一边擦汗。
    他放下电话，笑得比刚才真诚多了：“小老?板，领导同意了。七百每平，两栋电梯房，总价九百八十万。首付五成，余款半年结清。”
    “成交。”宁希说得干脆，她抬头?道?：“合同准备好我就签。”
    经?理?干脆不再多说，立刻吩咐售楼员去拿合同。
    不到十分钟，两份厚厚的文件摆在?桌上
    售楼处里弥漫着老?旧暖气的味道?。
    宁希坐在?木桌旁，手里拿着钢笔，一页页地翻着合同。
    那些打印出来的纸张上，还有着新墨的气味。她仔细核对每一条，眉目安静，神情专注。
    “小老?板，这两栋都是二十层，地下各一层储藏间，产权清晰，附带简易车位。我们公司感谢您的信任。”经?理?的声音都带着一点敬意。
    售楼员和经?理?站在?一旁，看着她签下名字，心里都在?打鼓——
    他们做梦都没?想到，今天能碰上一个出手两栋楼的买家。
    “谢谢。”宁希应了一声。
    签完名，经?理?小心翼翼地接过合同，生怕碰皱。
    “小老?板，我们明天就可以开始办手续。要?是资金这边——”
    “首付款明天上午到位。”宁希合上笔盖，语气依旧温和，“请尽快备案。”
    “当然当然！”经?理?笑得满脸褶子，“您放心，周一我亲自去跑审批！”
    宁希起身，整理?好大衣，往门外走。
    风又大了，吹得门口的广告旗“哗啦啦”作响。
    她回头?看了眼那两栋在?夜色中若隐若现的建筑，心底泛起一阵奇异的平静。
    现在?这里冷清、荒芜、尘土飞扬；
    可五年后，这里会车水马龙、灯火通明。
    那时，人们会抢着买她现在?不屑一顾的楼王；
    而她手中握着的，将是整个春园路最值钱的两栋房。
    风卷起灰尘，夜色笼罩街区。
    她转身离开，脚步沉稳，像是走在?一条通往未来的路上
    第?二天一早，天空阴沉得很，空气里漂着淡淡的雾气。
    街边的水泥地上结了一层薄霜，踩上去发出轻微的“咔嚓”声。