坐拥百栋楼[九零] 作者:取韵
    第61章 巨额债务。
    宁希在海城的工作只持续十天?左右,这边的事?情处理?得已经差不多?了，把剩下的事?情交给齐盛宁希也挺放心的，反正现在注册的材料都已经递交上去了,剩下的就是等待了。
    宁希完成海城这边的工作之后?就直接去了南城，南城这边的项目也在稳步进行……
    一月的中旬,京都那边传来爆炸性新闻,容氏新科技园区的选址定在了京谷新区，不止是容氏,还有更多?类似的科技公司像是约定好的一样,一同?涌入京谷新区,一夜之间京谷新区成了高科技新区的代名词。
    宁希在京谷新区的几栋楼市值狂飙，她装修得差不多?的办公楼现在已经有很多?人询问了,就连陈凯这个装修负责人都被不少人找了上来，宁希收到这个消息的时候还是挺惊喜的。
    其实她原本预计的是去年下半年这条消息就能爆出来,到时候她的办公楼肯定会?大涨，但是没有想到爆出来的竟然比她预计中的晚了几个月。
    不过也就是因为这样，让她又?捡漏了两栋住宅楼，其实要是这个消息去年下半年就爆出来了,她当时肯定是来不及拿下另外两栋住宅楼的，她手里的资金有限,一旦涨价她就很难拿下来了。
    不过现在情况刚刚好,正好是符合她预料的。
    看来她得早一点?找个人帮她处理?京都的房产了，海城这边有齐盛在帮她处理?事?情,所以基本上都不用她自己操心了。
    但是京都那边春园五号现在都已经装修好了,就是因为她人在南城进度停滞不前，而且京谷新区那边的办公楼也很快就装修好了，趁着现在消息刚刚出去,想要抢资源的人很多?，宁希的办公楼完全就是香饽饽，这个时候价钱是最好的。
    【系统提示：总积分已达100，000，000】
    【阶段晋级：资产管理?权限二级解锁】
    【奖励：高级验资+阶段性租房托管】
    沉寂了一段时间的系统终于又?死回来了，宁希看着系统奖励，多?少是有点?失望，她还以为自己都已经完全一个亿的目标了，系统怎么着都会?给她来个大礼包，没想到到头来竟然会?这样。
    她完全怀疑系统现在就是看她没有人用所以才给她来了个阶段性租房托管的奖励，要是把租房托管给系统，它就会?自动将租房广告投放到相关的报纸杂志上面，宁希也不用像以前一样专门跑到报社那边投广告。
    不过这项奖励仅限于书面形式的，要是宁希想要在电视上做宣传，还是得像之前一样自己去广告公司谈，这个功能多?少有点?鸡肋，但是暂时也还能用。
    让宁希比较欢喜的是高级验资这个功能，之前在海城的时候，春山云顶的租房也是经过了验资的，毕竟也不是随便什么人都能住进去，她还是想要打?造高端一点?的品牌。
    但是还是出现了租客破产，她的房子被二房东卖了的事?情，但是现在系统可以进行高级验资，至少可以判断租客是否真的有能力长租，这对于宁希来说是一个很好的保障。
    不过就是不知道这个资产管理?权限二级是什么，上一次资产破千万的时候是解锁了齐盛的收租权限，但是现在还不知道是什么。
    她在南城这边应该还要呆一个月左右的时间就是春节了，之前就是冲着南城的房产来的，上次出了后?田区的事?故之后?，她就一直没有再去找新的房源，这一耽搁，时间就这样过去了。
    宁希想了想，她还是决定投资已经在开发的区域，像后?田区这样已经在拆迁规划的地方，虽然升值的空间很大，但是宁希毕竟不是做倒卖房地产生意的，她主要的目的还是租房子赚积分。
    等到这片区域拆迁，再建成新楼出租，这些都是要花费更长时间的，她现在就是要抢时间，所以不想过长时间的等待。
    她看中了后?田区旁边的龙山区，龙山区开发得要比后?田区要早，后?田区这边大多?数还是渔村的时候，龙山区那边已经开始在建立高楼大厦了。
    龙山区的路宽敞笔直，水泥路面还带着浅浅轮胎印，街角的梧桐树刚栽下没多?久，树干上还绑着支撑木杆。最醒目的，是一排排刚盖好的新楼盘，玻璃幕墙还蒙着保护膜，外墙瓷砖在阳光下反射出刺眼的光。
    这里的新房不是后?田区那种单栋民宅，而是真正意义上的现代商品房与写字楼。
    早几年就有人说，这片区就是“南城未来的科技城”。
    宁希站在龙山大道与文海路的交界处，面前就是南城本地最大开发商推出的新项目——【龙山时代广场】。
    售楼部门口摆着红色拱门，横幅写着：“首批开盘，内部认购九五折！”
    楼盘分为两部分：临街的六栋玻璃写字楼，十五到十八层不等，准备用来吸引互联网、电子科技公司入驻；
    后?侧是四栋住宅楼，电梯房，十五层高，带地下车库，一梯两户，标准三房两厅九十平起跳。
    售楼小?姐穿着统一套装，笑容甜得发腻：“这位小?姐，是要买住宅还是写字楼？”
    宁希没有立刻回答，目光扫过样板房外摆出的价格牌：
    写字楼：每平方米3800元，整层面积约120平，总价约456万。
    住宅：均价2800元每平米，一套一百平米的三居室，总价约28万起。
    和?后?田区几十万买一整栋旧房完全不一样，这里是真正的高价地段。
    不同?于她去年在京谷区捡漏买的楼，当时一栋写字楼才花了一千五百万，虽然现在市值已经开始飞速暴涨，但是比起龙山区还是差了一点?，这里本来就已经有很多?公司入驻了，算是已经半开发的地方，光是一层写字楼就高达四百多?万。
    宁希向来是喜欢拿下独一整栋的，现在要是想拿下一栋二十层的写字楼就要九千多?万近一个亿，别说她现在手里没有，按照现在每个月进账六百万来说，她也得十五个月才能攒起来。
    【资产管理?权限二级已解锁，宿主可以进行借贷模式哦。】
    冷不丁的一个声音打?断了宁希的思绪。
    【一、宿主可申请系统贷款，用于购置固定资产。】
    【二、系统贷款额度上限为宿主总资产估值的5倍，目前宿主资产估值为1.96亿元，最高可申请9亿贷款。】
    【三、还款方式分为月供模式与年度扣款模式，偿还期最长10年。】
    【四、在还清贷款之前，系统将锁定部分月度资金，每个月从租金收益或余额中直接扣除贷款金额。超过60天?无?法偿还，将自动收回对应房产并扣除积分。】
    宁希震惊了，还有这样的好事?？以前系统可是一点?都不允许她超前消费的！
    不过话虽然这么说，但是还有一年的时间就到了2000年，到时候互联网泡沫破裂，全球经济都受到了影响，她要是超前借贷这么多?钱，她手中余钱不够很可能会?有一些后?遗症。
    所以宁希还是打?算在超前投资这一点?稍微谨慎一点?，等到京都的房产都租出去之后?，她每个月的积分收入会?更加稳定一些，到时候投资也能变得更大胆一些。
    宁希站在龙山大道与文海路的交界处，目光凝视着【龙山时代广场】的沙盘模型。六栋玻璃幕墙写字楼在沙盘上熠熠生辉，其中位置比较好的那栋二十层高楼，正是她此行的目标。
    “这栋写字楼，现在是什么价格？”宁希指向楼盘模型中央那栋最高的建筑。
    售楼部内，午后?的阳光透过落地窗洒在光洁的大理?石地面上。当宁希提出要购买整栋二十层的写字楼时，整个售楼大厅陷入了一种微妙的寂静。
    那位一直保持着职业微笑的售楼小?姐，脸上的表情瞬间凝固了。她手中的激光笔amp;quot;啪嗒amp;quot;一声掉在沙盘边缘，在安静的展厅里显得格外突兀。
    amp;quot;您...您是说整栋？amp;quot;售楼小?姐的声音不自觉地提高了八度，引得其他?几位正在接待客户的销售顾问纷纷侧目。
    宁希平静地点?点?头，从随身?携带的包里取出银行卡：amp;quot;是的，整栋。如果?可以的话，我希望今天?就能办理?认购手续。amp;quot;
    这时，原本在办公室内的销售总监王总闻声走了出来。他?打?量着眼前这个看起来不过二十出头的年轻女孩，眉头微皱：amp;quot;这位小?姐，您确定要购买整栋写字楼？这栋楼的总价值接近一亿元。amp;quot;
    他?的语气中带着明显的怀疑，目光在宁希简素的衣着上扫过。在场的其他?几位客户也窃窃私语起来，不时向宁希投来难以置信的目光。
    amp;quot;现在的年轻人真是敢说大话。amp;quot;
    amp;quot;一栋楼？她知不知道那是多?少钱？amp;quot;
    amp;quot;估计是来捣乱的吧...amp;quot;
    “可以验资。”宁希神色平静的朝着工作人员说到。
    宁希话都已经说到这个份儿上了，工作人员就知道这是真的财神爷来了。
    因为有系统的帮助，宁希也不怕验资。
    看着她这么自信的份儿上，工作人员也是精明人，没有真的验资，只是对待宁希的态度立刻变得更加客气了起来。
    售楼小?姐连忙翻开价目表：amp;quot;这栋是我们的楼王，整栋售价九千六百万。不过现在内部认购期间，可以享受95折优惠，折后?是九千一百二十万。amp;quot;
    宁希轻轻摇头：amp;quot;这个价格偏高。龙山区虽然发展不错，但毕竟不是核心商圈。amp;quot;她指向沙盘周边的配套设施，amp;quot;你看，周边的商业配套还没完全起来，地铁也还在规划中。amp;quot;